서울시 송파 잠실동에 위치한 35층 아파트 2804호에서 발생한 화재는 지난 6월 초였습니다. 거실 충전기 과열로 시작된 불은 거실 소파와 TV장을 태우고 천장으로 번졌습니다. 새벽 2시, 집주인께서 불을 발견하고 신고해 18분 만에 진압되었지만, 거실·안방·주방 전체가 연기와 그을음으로 뒤덮였습니다.
특히 소파와 가구가 많아 아파트 화재폐기물이 대량 발생했고, 체계적인 처리가 필요했습니다. 이 글은 20일간 진행된 실제 복구 과정을 담은 화재 청소 전문업체 후기입니다.
사실, 집이나 공장 등 소중한 공간의 피해 사실이 인터넷에 노출되는 것을 불편하게 느끼는 고객님들이 대부분입니다. 저희는 이러한 고객님의 요청과 입장을 존중하여, 블로그에 사용된 대부분의 복구 사례 사진은 실제 현장 데이터를 바탕으로 AI 기술을 활용하여 재현했음을 알려드립니다. 이미지는 참고만 해주세요.
1: 첫 현장 - 대량 폐기물 발생
1일차: 2025년 6월 8일 오전 11시
서울 송파구 현장에 도착했을 때, 2804호 거실은 완전히 탄 상태였고 복도까지 탄 냄새가 심했습니다. 거실 소파 3개, TV장, 책장, 테이블이 모두 탄 상태였고, 안방 침대와 붙박이장도 그을음으로 뒤덮여 있었습니다.
대량 폐기물 발생: 거실 충전기에서 시작된 불은 소파 3개(3인용 1개, 2인용 2개)를 태우고, TV장·책장·테이블로 번졌습니다. 안방으로 연기가 확산되어 침대·화장대·붙박이장이 오염되었습니다.
천장을 열어보니 석고보드가 대부분 탄 상태였고, 단열재는 그을음으로 검게 변해 있었습니다. 벽지와 장판도 전체 교체가 필요했습니다.
구역별 피해 정도:
- 거실: 소파 3개·TV장·책장·테이블 소실, 천장 완전 탄화
- 안방: 침대·화장대 열 손상, 붙박이장 오염, 천장 그을음
- 주방: 천장 그을음
- 작은방 2개: 천장 일부 그을음
총 피해 면적: 약 132㎡ (40평)
즉시 조치:
- 전기·가스 차단
- 산업용 공기청정기 10대 가동
- 대형 폐기물 반출 계획 수립
- 엘리베이터 사용 시간 조정(단지 협의)
2: 단계별 복구 - 상세 작업 일지
2~7일차: 아파트 화재폐기물 분리 및 처리
1차 대형 가구 폐기물:
- 거실: 소파 3개, TV장, 책장, 테이블 (4.2톤)
- 안방: 침대, 화장대 (1.8톤)
소파는 완전히 탄 상태라 분해 후 운반했습니다. TV장과 책장도 분해해 25톤 화물차로 이송했습니다. 엘리베이터 사용 시간을 단지와 협의해 오전 9시~11시, 오후 2시~4시로 제한했습니다.
2차 건축 폐기물:
- 천장 석고보드: 48장 (3.6톤)
- 단열재: 전체 교체 (2.8톤)
- 벽지·장판: 전체 철거 (2.4톤)
3차 기타 폐기물:
- 의류·침구류: 오염 심각 (0.8톤)
- 커튼·카펫: 전체 폐기 (0.4톤)
총 아파트 화재폐기물: 16.0톤 - 25톤 화물차 1대 분량
폐기물은 안전 규정에 따라 분류했습니다. 일반 폐기물, 건축 폐기물, 패브릭 폐기물로 구분해 전문 폐기물 처리장에서 정리·이송했습니다.
8~12일차: 세정 및 철거 완료
천장과 벽면의 그을음을 고압 워터젯으로 5회 반복 세정했습니다. 안방 붙박이장은 세정 후 재도장 가능 여부를 판단했으나, 오염이 심해 철거하기로 했습니다.
추가 폐기물:
- 안방 붙박이장: 2.0톤
최종 총 폐기물: 18.0톤
폐기물 철거 후, 현장을 정리하고 바닥과 벽면의 잔해물을 모두 제거했습니다.
13~16일차: 목공 및 바닥 재시공
천장 석고보드 전체를 재시공하고, 문틀 8개와 몰딩을 교체했습니다. 안방 붙박이장은 신규 제작 설치했습니다.
바닥 미장 후 새로운 강마루를 시공했습니다(차액 280만 원).
17~18일차: 도배 및 가구 배치
벽지 전체를 시공했습니다. 거실과 안방은 밝은 톤의 실크 벽지로 시공했습니다.
TV장과 테이블을 신규 제품으로 구매해 배치했습니다. 소파는 고객이 직접 주문하기로 했습니다.
19~20일차: 최종 청소 및 입주 준비
모든 시공이 완료된 후, 입주 청소를 진행했습니다. 바닥, 창문, 화장실을 세밀하게 청소했습니다.
오존 발생기를 48시간 가동하고, 피톤치드 탈취제를 분사했습니다.
최종 공기질 측정 결과:
- VOC: 0.07ppm (환경부 기준 0.4ppm)
- 포름알데히드: 검출되지 않음
3: 아파트 화재폐기물 처리 비용 - 항목별 상세 내역
총 비용: 3,880만 원
폐기물 처리:
- 1차 대형 가구 폐기물(6.0톤): 680만 원
- 2차 건축 폐기물(8.8톤): 680만 원
- 3차 기타 폐기물(1.2톤): 120만 원
- 추가 붙박이장(2.0톤): 180만 원
복구 작업:
- 그을음 특수 세정: 420만 원
- 천장 석고보드·단열재: 680만 원
- 목공(문틀·몰딩): 380만 원
- 붙박이장 신규 제작: 480만 원
- 바닥 미장 및 강마루: 680만 원
- 도배: 420만 원
- 입주 청소: 80만 원
보험 처리 내역:
- 화재보험금: 3,490만 원 (89.9%)
- 가구 보상: 1,200만 원 (별도)
- 자부담: 390만 원 (강마루 업그레이드 차액 280만 원 + 붙박이장 업그레이드 차액 110만 원)
4: 서울 송파 아파트 화재폐기물 처리의 특수성
이번 서울 송파구 작업은 40평 대형 아파트라 폐기물이 대량 발생했습니다.
화재폐기물 처리의 핵심:
- 체계적 분류
- 단지 협의 (엘리베이터 사용)
- 대형 화물차 운반
- 전문 처리장 이송
대형 아파트의 난점:
- 폐기물 대량 발생
- 엘리베이터 사용 제한
- 이웃 민원
- 장기 작업 기간
5: 화재 청소 전문업체 선택 가이드
체계적인 복구 프로세스
- 대량 폐기물 처리 경험
- 단지 협의 능력
- 체계적 분류 시스템
- 신속한 운반
전문 장비 및 자격
- 대형 화물차
- 폐기물 처리 자격
- 목공·건축 시공 능력
투명한 견적 및 보험 지원
- 폐기물별 상세 견적서
- 가구 보상 협의
- 자부담 최소화
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