상가 화재 복구는 그을음 제거부터 시작해 구조 안전 확인, 전기·소방 시설 재설치, 위생 기준 충족까지 요구되는 고도의 전문 작업입니다.
저희는 화재청소 전문업체로서 15년 이상의 현장 경험과 ISO 인증 장비를 보유하고 있으며,
체계적인 8단계 복구 시스템을 통해 피해를 입으신 분들이 최대한 빠르게 일상으로 돌아갈 수 있도록 돕고 있습니다.
춘천 복합 음식점 화재 복구 사례
이번에 작업을 진행한 현장은 춘천시 석사동에 위치한 카페 겸 음식점이었습니다.
주방 조리 중 기름 과열로 인한 화재가 발생했고, 초기 진화에는 성공했으나 연기와 그을음이 건물 전체로 확산되면서 영업이 완전히 중단된 상태였습니다.
건물주께서는 초기에 일반 청소업체를 통해 복구를 시도했으나, 냄새 제거가 되지 않고 천장 내부 손상이 발견되어 저희에게 재의뢰를 주셨습니다.
1. 피해 진단 및 복구 계획 수립
춘천 현장에 도착했을 때 가장 먼저 눈에 들어온 것은 그을음과 탄화물로 뒤덮인 실내 전체의 피해 상태였습니다.
천장 내부는 검게 그슬려 있었고, 벽체, 바닥, 조리 기기 모두 열기에 노출되어 원형을 알아보기 어려운 수준이었습니다.
정밀 진단 결과:
- 천장 석고보드 80% 이상 탄화
- 단열재 일부 완전 녹아내림
- 전기 배선 피복 손상 (누전 위험)
- 소방 감지기 작동 불능
- 주방 후드 내부 탄화물 축적
- 바닥 및 벽면 전체 그을음 침투
연기 피해와 그을음 퇴적이 심각한 상태였고, 냄새는 건물 전체에 퍼져 있어 단순 청소가 아닌 전면 복구가 필요했습니다.
이에 따라 8단계 전문 복구 공정을 수립하고 작업에 착수했습니다.
2. 1단계 - 유해물질 제거 및 초기 청소
상가 화재 복구의 첫 단계는 유해물질 제거와 안전 확보입니다.
잔해물 수거와 이물질을 1차적으로 처리한 뒤, 열분해된 벽면과 천장 내벽 구조물을 2차 세척했습니다.
춘천시 음식점 특성상 기름 성분이 그을음과 결합되어 더욱 제거하기 까다로운 상태였기 때문에 전용 탈지제와 고온 스팀을 병행 사용했습니다.
산업용 공기청정기를 48시간 가동하여 공기 내 유해 입자를 제거하고, 전문 탈취제로 1차 냄새 중화 작업을 완료했습니다.
이 과정에서 화재청소 전문업체만이 보유한 특수 약품과 장비가 필수적으로 투입되었습니다.
3. 2단계 - 정밀 세척 및 탈취
초기 청소가 끝난 후 본격적인 정밀 세척 작업에 들어갔습니다.
타일 줄눈, 천장 몰딩 틈새, 환기구 내부, 전기 스위치 주변 등 손이 닿기 어려운 부분까지 미세 브러시와 초음파 세척기를 활용하여 완벽하게 처리했습니다.
특히 주방 후드 내부는 기름과 탄화물이 두껍게 쌓여 있어 분해 후 고압 온수로 1차 세척, 산업용 탈지제로 2차 화학 세정, 그리고 방화 코팅 처리까지 3단계로 진행했습니다.
냄새 제거를 위해 산업용 오존 발생기를 72시간 가동하여 냄새 분자를 화학적으로 분해했습니다.
현장 점검 후 복구 공정이 가능한 상태로 넘어가면서 본격적인 구조물 철거 및 교체 작업에 착수했습니다.
4. 3단계 - 손상 자재 철거
불에 탄 벽체와 천장 마감재, 전기 배선, 수납장 등을 부분 또는 전체적으로 철거했습니다.
특히 춘천 현장의 석고보드와 단열재는 잔존 냄새의 주요 원인이었기 때문에 전면 철거 후 교체가 필요했습니다.
철거 항목:
- 천장 석고보드 전체
- 손상된 단열재
- 변형된 목재 몰딩
- 탄화된 전기 배선
- 주방 후드 필터 및 배기관 일부
폐기물은 지자체 기준에 따라 건설폐기물과 일반폐기물로 분리하여 지정 폐기물 처리 업체를 통해 안전하게 이송했습니다.
5. 4단계 - 전기 설비 재시공
전기 배선은 대부분 손상되었고, 배전반과 콘센트 박스, 조명 기기도 정상 작동이 불가능한 상태였습니다.
춘천시 음식점의 전기 시스템을 전면 재시공했습니다:
- 주방 전용 회로 전체 재배선
- 배전반 내부 차단기 및 누전차단기 교체
- 접지 시스템 점검 및 보강
- 콘센트 및 스위치 전량 교체
- 조명 기구 LED로 업그레이드
모든 전선은 KS 규격 제품으로 교체되었으며, 추가적으로 누전 차단기 설치도 병행했습니다.
시공 완료 후 한국전기안전공사의 정밀 안전 점검을 거쳐 최종 사용 승인을 받았습니다.
6. 5단계 - 소방 설비 복원
기존 소방 설비 중 일부는 열에 의해 변형된 상태였고, 특히 감지기 센서와 스프링클러 헤드가 손상되었습니다.
이에 따라 상가 화재 복구 작업 이후, 소방시설법 기준에 맞춰 감지기, 경보기, 스프링클러를 재시공했습니다.
- 열감지기 4개 신규 교체
- 스프링클러 헤드 6개 교체 및 수압 테스트
- 비상유도등 재설치
- 소화기 추가 배치
- 소방 전용 배선 점검
시운전을 통해 모든 설비가 정상 작동하는 것을 확인한 후 관할 소방서에 복구 완료 보고를 진행했습니다.
7. 6단계 - 도장 공사
모든 구조물 철거와 설비 설치가 끝난 뒤, 내부 마감은 도장 작업을 통해 마무리했습니다.
그을음이 남아있는 벽면에는 차단 프라이머를 도포한 뒤 방염 및 방습 기능이 있는 내화 페인트를 2~3회 도장했습니다.
춘천 음식점 특성상 주방은 내열·방수 기능 특수 페인트, 홀은 친환경 수성 페인트로 구분하여 시공했습니다.
흰색 계열 도장을 통해 최대한 청결하고 밝은 느낌으로 회복되었으며, 도장 완료 후 72시간 환기를 통해 휘발성 유기화합물을 완전히 배출시켰습니다.
8. 7단계 - 창호 교체
내부 마감 이후, 외부 창호 일부도 교체가 필요했습니다.
특히 고무 패킹이 녹아 변형된 이중창과 단열이 손상된 창틀은 모두 분해하여 교체했습니다.
춘천은 겨울철 기온이 낮은 지역이기 때문에 단열성과 기밀성을 고려하여 로이 복층 유리 창호로 시공했으며, 도장 마감과 일체감 있도록 프레임 색상도 현장 맞춤 적용했습니다.
9. 최종 점검 및 인계
모든 공정이 완료된 후 다음 항목들을 최종 점검했습니다:
✅ 전기 안전 점검 (한국전기안전공사) ✅ 소방 설비 작동 테스트 (소방서) ✅ 가스 배관 누출 점검 ✅ 실내 공기질 측정 ✅ 구조 안전성 확인
건물주께 작업 완료 보고서와 시공 전후 비교 사진, 교체된 자재 목록, 향후 유지보수 가이드를 제공했으며, 6개월간 무상 A/S를 약속드렸습니다.
이번 춘천시 음식점 복원 프로젝트는 단순한 청소나 수리가 아닌 종합 복원 엔지니어링이었습니다.
화재청소 전문업체의 전문성은 보이는 것을 깨끗하게 하는 데 그치지 않고, 보이지 않는 위험 요소를 제거하고 법적 기준을 충족시키며 안전한 영업 환경을 만드는 데 있습니다.
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- 실제 복원 포트폴리오
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