청양 화재청소 전문업체 후기, 다세대 주택 화재복구 비용 총정리 (청양군)
지난 12월, 청양군 청양읍에 위치한 3층 다세대 주택에서 전기 누전으로 화재가 발생했습니다. 2층 201호 거실 벽면 콘센트에서 시작된 불은 20분 만에 진압되었지만, 201호 전체와 위아래 세대까지 연기 피해가 확산되었습니다.
새벽 4시, 잠에서 깬 입주민이 연기 냄새를 맡고 신고해 큰 피해는 면했지만, 3개 세대가 거주 불가능한 상태였습니다. 이 글은 22일간 진행된 실제 복구 과정과 비용을 담은 화재청소 전문업체 후기입니다.
사실, 집이나 공장 등 소중한 공간의 피해 사실이 인터넷에 노출되는 것을 불편하게 느끼는 고객님들이 대부분입니다. 저희는 이러한 고객님의 요청과 입장을 존중하여, 블로그에 사용된 대부분의 복구 사례 사진은 실제 현장 데이터를 바탕으로 AI 기술을 활용하여 재현했음을 알려드립니다. 이미지는 참고만 해주세요.
1: 첫 현장 - 다세대 주택의 특수성
1일차: 2024년 12월 8일 오전 10시
청양 현장에 도착했을 때, 2층 201호는 현관문 주변이 검게 그을려 있었고 창문이 일부 깨진 상태였습니다. 문을 열자 거실 전체가 그을음으로 뒤덮여 있었고, 천장 일부가 소화수에 젖어 처진 상태였습니다.
다세대 주택의 복잡한 문제: 2층 201호가 화재 발생지였지만, 피해는 여기서 끝나지 않았습니다. 3층 301호 바닥에서 소화수가 스며들어 장판이 부풀어 올랐고, 1층 101호 천장에는 물 얼룩이 생겼습니다. 공용 계단과 복도는 연기로 인해 벽지가 변색되어 있었습니다.
201호 거실 천장을 열어보니 전선 피복이 5곳이나 녹아내린 상태였습니다. 분전함 내부는 완전히 탄 상태였고, 침실 벽 속 배선까지 손상되어 있었습니다. "전체 배선을 교체해야 합니다. 이대로 두면 언제든 재발할 수 있습니다"라고 정확히 말씀드렸습니다.
즉시 조치:
- 건물 전체 전기 차단
- 3개 세대 임시 대피 조치
- 산업용 공기청정기 8대 가동 (각 세대별)
- 세대별 구역 차단막 설치
2: 작업 과정 - 단계별 상세 기록
2~5일차: 세대별 피해 범위 조사
3개 세대를 각각 정밀 조사했습니다.
세대별 피해 정도:
- 201호(화재 발생): 거실·주방 전체 탄화, 안방·작은방 그을음, 천장 전체 손상
- 301호(상부): 거실 바닥 소화수 침수, 천장 일부 누수 얼룩
- 101호(하부): 천장 물 얼룩, 연기 냄새 유입
- 공용부: 계단 2~3층, 복도 전체 그을음
총 피해 면적: 약 196㎡
청양군은 산으로 둘러싸인 지역이라 겨울철 습도가 높습니다. 소화수가 바닥과 천장에 스며들어 곰팡이 발생 위험이 높았습니다.
6~11일차: 201호 대규모 철거 및 세정
201호 전체를 철거했습니다. 거실과 주방 천장 석고보드 18장, 벽지 전체, 장판 전체를 철거했습니다. 천장 속 단열재는 그을음과 소화수로 완전히 오염되어 전체 교체했습니다.
폐기물 내역:
- 201호: 4.2톤 (석고보드, 단열재, 벽지, 장판, 가구)
- 301호: 0.8톤 (장판, 일부 가구)
- 101호: 0.3톤 (천장 일부)
세정 작업의 난점: 201호는 모든 것이 탄 상태라 철거 위주였지만, 301호와 101호는 세정으로 복구 가능한 상태였습니다. 각 세대의 피해 정도에 맞춰 다른 접근을 했습니다.
- 201호: 전체 철거 후 재시공
- 301호: 바닥 건조 + 장판 교체 + 천장 부분 보수
- 101호: 천장 세정 + 부분 도장 + 탈취
201호 벽면은 콘크리트가 드러날 때까지 그을음을 제거했습니다. 고압 워터젯으로 3회 반복 세정했고, 방염 프라이머를 5회 도포해 재오염을 방지했습니다.
12~16일차: 전기 전면 재시공
201호 전기를 전면 재시공했습니다.
의사결정:
- 전체 배선 + 분전함 재시공: 약 580만 원
- 문제 부분만 교체: 약 240만 원
집주인께 "20년 된 다세대 주택이고, 전선이 노후화되어 있습니다. 이번 기회에 전체를 재시공하는 게 안전합니다"라고 설명드렸습니다. "다른 세대 안전도 생각해야 하니 전부 바꾸자"며 전면 재시공을 결정하셨습니다.
분전함 교체, 배선 전체 재시공, 콘센트 32개, 스위치 18개를 신규 설치했습니다. 누전차단기는 고감도 제품으로 설치하고, 한국전기안전공사 검사를 통과했습니다.
17~19일차: 샷시 및 도배·장판
201호 거실 샷시는 열기로 프레임이 뒤틀려 전체 교체했습니다. 3중 시스템샷시로 설치해 단열성을 높였습니다(차액 95만 원).
천장은 석고보드 전체를 재시공하고 무광 페인트로 3회 마감했습니다. 벽지는 실크 제품으로 전체 시공했고, 장판은 고급 PVC 장판으로 교체했습니다.
301호는 거실 장판만 교체하고, 천장 누수 부분은 부분 도장으로 마무리했습니다. 101호는 천장 얼룩 부분만 도장했습니다.
20~21일차: 몰딩·문틀 및 공용부 복구
201호 몰딩과 문틀은 모두 탄 상태라 전체 교체했습니다. 현관문은 열기로 손상되어 방화문으로 신규 설치했습니다(차액 45만 원).
공용 계단과 복도는 세정 후 전체 재도장했습니다. 건물주와 협의해 비용의 30%는 건물주가 부담하기로 했습니다.
22일차: 최종 점검 및 입주 청소
세대별 공기질 측정 결과:
- 201호: VOC 0.06ppm, 포름알데히드 검출 안 됨
- 301호: VOC 0.04ppm
- 101호: VOC 0.03ppm
모든 세대가 환경부 기준을 통과했습니다. 입주 청소를 완료하고, 3개 세대 모두 거주 가능 상태로 복구되었습니다.
3: 다세대 주택 화재복구 비용 - 투명한 공개
총 비용: 2,680만 원
201호(화재 발생 세대):
- 그을음 특수 세정: 280만 원
- 철거 및 폐기물(4.2톤): 320만 원
- 천장 석고보드·단열재 전체: 480만 원
- 전기 전면 재시공: 580만 원
- 샷시 교체(3중): 280만 원
- 도배·장판: 420만 원
- 몰딩·문틀·현관문: 180만 원
301호(상부 세대):
- 장판 교체: 80만 원
- 천장 부분 보수: 40만 원
101호(하부 세대):
- 천장 부분 도장: 20만 원
보험 처리 내역:
- 화재보험금: 2,420만 원 (90.3%)
- 자부담: 260만 원 (샷시 업그레이드 95만 원 + 현관 방화문 45만 원 + 전기 전면 재시공 차액 120만 원)
집주인께서는 "다세대 주택이라 3개 세대 다 해야 해서 걱정했는데, 보험 처리가 잘되어 다행입니다. 전기를 완전히 새로 해서 앞으로는 안심입니다"라고 말씀하셨습니다.
4: 다세대 주택 화재복구의 특수성
이번 청양군 작업을 통해 깨달은 점은, 다세대 주택은 단독 세대와 완전히 다른 접근이 필요하다는 것입니다.
다세대 주택 복구의 핵심:
- 수직 피해 확산 (상하 세대 동시 피해)
- 공용부 복구 비용 분담
- 세대별 차별화된 복구
- 건물 전체 안전 확보
세대별 맞춤 복구:
- 화재 세대: 전면 재시공
- 상부 세대: 침수 복구
- 하부 세대: 누수 복구
- 공용부: 건물주 협의
5: 화재청소 전문업체 선택 가이드
체계적인 복구 프로세스
- 다세대 주택 복구 경험
- 세대별 피해 정밀 진단
- 공용부 비용 분담 협의
- 건물주 협의 능력
전문 장비 및 자격
- 세대별 공기질 측정
- 누수·침수 복구 장비
- 전기 안전 자격
투명한 견적 및 보험 지원
- 세대별 상세 견적서
- 보험사 협의 대행
- 자부담 최소화
📱 모바일: 010-3202-6956 ( 전화연결 클릭 )
⏰ 상담시간: 평일 08:00~19:00
📞 긴급전화 - 24시
🏭 서비스지역
청양군, 공주시, 보령시, 홍성군, 예산군, 부여군, 서천군, 논산시, 세종시, 대전시
전국 화재 현장 복원 전문
로그인청소
청양, 청양군 지역 화재청소 전문업체 후기와 다세대 주택 화재복구 비용이 궁금하시거나, 완벽한 복원이 필요하시다면 언제든지 문의 주시기 바랍니다.