천안 화재청소 전문업체 후기, 아파트 화재복구 공사 가격 13세대 (천안시 연락처)
아파트 화재복구 공사 가격, 왜 세대마다 다를까요? 같은 건물인데 A세대는 800만 원, B세대는 2,200만 원. 무엇이 가격을 결정할까요?
이번 글은 천안 서북구 다세대주택 13세대 화재를 실제로 복구한 화재청소 전문업체 후기입니다. 아파트 화재복구 공사 가격을 세대별로 비교합니다.
사실, 집이나 공장 등 소중한 공간의 피해 사실이 인터넷에 노출되는 것을 불편하게 느끼는 고객님들이 대부분입니다. 저희는 이러한 고객님의 요청과 입장을 존중하여, 블로그에 사용된 대부분의 복구 사례 사진은 실제 현장 데이터를 바탕으로 AI 기술을 활용하여 재현했음을 알려드립니다. 이미지는 참고만 해주세요.
천안 다세대 화재 – 가격 차이가 나는 이유
이번 작업은 천안시 서북구 다세대주택 화재 복원이었습니다. 1층 B호에서 발생한 화재가 계단을 타고 번지면서 13세대와 공용부가 피해를 입었습니다.
1. 가격 결정 3요소
피해 범위:
- 직접 화염: 1,500~2,500만 원
- 연기·그을음: 600~1,200만 원
- 냄새만: 400~800만 원
공종 수:
- 1개: 저렴
- 5개 이상: 비쌈
자재 등급:
- 일반: 저렴
- 방화·방염: 비쌈 (약 2배)
천안시 다세대는 소방법상 방화·방염 자재 의무라 비용이 높았습니다.
2. 세대별 가격 비교
A호: 850만 원 (설비)
피해:
- 화장실 급수관 파손
- 보일러 라인 손상
- 주방·욕실 배관 손상
작업:
- 기존 배관 전면 철거
- 신규 동관·PVC 시공
- 누수 테스트
기간: 3일 / 인력: 2명
천안시 다세대 노후 배관(20년) 전면 교체가 필요했습니다.
B호: 2,200만 원 (최고액)
피해:
- 화염 중심부
- 천장 80% 전소
- 벽체 60% 탄화
- 창문틀 변형
공종: 7개 (철거·석고보드·도배·장판·전기·샷시·청소)
작업:
- 전면 철거 (1.8톤)
- 구조 보강
- 방화 석고보드
- 전기 배선 전면 교체
- 방염 마감
기간: 7일 / 인력: 12명
C호: 680만 원 (청소)
피해:
- 연기·그을음
- 냄새
작업:
- 고온 스팀 (80도)
- 탈취
- UV 살균
기간: 3일 / 인력: 4명
D호: 1,480만 원 (철거·마감)
피해:
- 벽체 손상
- 몰딩 탄화
- 바닥 변형
공종: 4개
기간: 5일 / 인력: 8명
E호: 920만 원 (방화문)
피해:
- 출입문 열변형
작업:
- KS인증 방화문
- 디지털 도어락
기간: 2일 / 인력: 2명
F~J호: 720~1,680만 원
각 세대 피해 정도별 복구
3. 공용부 복원
가격: 1,200만 원
작업:
- 계단실 청소·페인트
- 복도 고압 세척
- 엘리베이터 그을음 제거
- 전기 배선 보수
- 인터폰 교체
기간: 5일 / 인력: 8명
4. 폐기물 처리
총량: 8.5톤 비용: 180만 원
분류:
- 가연성: 5.2톤
- 비가연성: 2.8톤
- 위해: 0.5톤
천안시는 폐기물 처리 규정이 엄격해 분류를 철저히 했습니다.
5. 가격 분석표
| 세대 | 가격 | 공종수 | 기간 |
| A호 | 850만 원 | 1개 | 3일 |
| B호 | 2,200만 원 | 7개 | 7일 |
| C호 | 680만 원 | 2개 | 3일 |
| D호 | 1,480만 원 | 4개 | 5일 |
| E호 | 920만 원 | 1개 | 2일 |
| F~J호 | 720~1,680만 원 | 2~5개 | 2~3일 |
| 공용부 | 1,200만 원 | 5개 | 5일 |
총액: 14,030만 원
6. 최종 정산
전체 비용: 14,030만 원
보험 처리:
- 보험금: 12,630만 원 (90%)
- 자부담: 1,400만 원
- 세대별 평균: 약 108만 원
자부담 발생 이유:
- 노후 배관 교체 (화재 무관)
- 자재 업그레이드
- 공용부 미관 개선
7. 가격에 따른 차별성
화재청소 전문업체 후기를 보면 "비싸다"는 말이 많습니다.
비싼 이유:
- 13세대 각각 맞춤 작업
- 동시 진행 (인력 30명)
- 방화·방염 자재 (일반 대비 2배)
- 전문 인력 투입
타업체 비교:
- 저가 업체: 9,000만 원 → 재작업 → 최종 13,000만 원
- 저희: 14,030만 원 → 재작업 없음
화재청소 전문업체를 선택할 때는:
- 세대별 세부 견적
- 공용부 포함 여부
- 방화·방염 자재 사용
- 보험 처리 지원
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