서울시 동대문구 화재청소 전문업체, 아파트 화재복구 비용 (서울 답십리동, 용두동, 이문동)
지난 4월, 서울시 동대문 용두동에 위치한 28층 아파트 1502호에서 전기장판 과열로 화재가 발생했습니다. 새벽 4시, 안방에서 시작된 불은 침대와 붙박이장을 태우고 거실로 번졌습니다. 20분 만에 진압되었지만, 32평 아파트 전체가 연기와 그을음으로 뒤덮였고, 1402호(하부)까지 소화수 피해가 확산되었습니다.
8년간 살던 집이 한순간에 거주 불가능한 상태가 되었습니다. 이 글은 23일간 진행된 실제 복구 과정과 비용을 담은 화재청소 전문업체 후기입니다.
사실, 집이나 공장 등 소중한 공간의 피해 사실이 인터넷에 노출되는 것을 불편하게 느끼는 고객님들이 대부분입니다. 저희는 이러한 고객님의 요청과 입장을 존중하여, 블로그에 사용된 대부분의 복구 사례 사진은 실제 현장 데이터를 바탕으로 AI 기술을 활용하여 재현했음을 알려드립니다. 이미지는 참고만 해주세요.
1: 첫 현장 - 32평 아파트 전면 피해
1일차: 2025년 4월 24일 오전 9시
서울 동대문구 현장에 도착했을 때, 아파트 복도까지 탄 냄새가 퍼져 있었습니다. 1502호 현관문을 열자 안방은 완전히 탄 상태였고, 거실과 주방까지 그을음이 두껍게 쌓여 있었습니다.
전면 피해 상황: 안방 전기장판에서 시작된 불은 침대, 붙박이장, 화장대를 태우고 천장을 타고 거실로 번졌습니다. 거실 소파와 TV장도 열기로 변형되었고, 주방 상부장 일부가 탄 상태였습니다.
천장을 열어보니 단열재가 검게 변해 있었고, 시스템 에어컨 덕트를 통해 작은방 2개까지 그을음이 확산된 상태였습니다. 바닥에는 소화수와 재가 섞여 미끄러웠고, 1402호(하부) 천장에서 물이 새고 있었습니다.
세대별 피해 정도:
- 1502호: 안방 완전 소실, 거실·주방·작은방 그을음
- 1402호(하부): 천장 소화수 피해, 장판 물 피해
즉시 조치:
- 전기·가스 차단
- 산업용 공기청정기 8대 가동 (96시간)
- 1402호 누수 긴급 차단
- 임시 거주지 이사 지원
2: 작업 과정 - 단계별 상세 기록
2~4일차: 피해 범위 측정 및 이사 준비
구역별 피해 정도:
- 안방: 침대·붙박이장·화장대 소실, 벽면·천장 완전 탄화
- 거실: 소파·TV장 열 손상, 천장 그을음 7mm 침투
- 주방: 상부장 일부 탄화, 천장 그을음
- 작은방 2개: 천장 그을음, 붙박이장 오염
- 1402호: 거실 천장 물 얼룩, 안방 장판 물 피해
총 피해 면적: 약 138㎡ (32평 + 하부 일부)
집주인께서는 복구 기간 동안 임시 거주지로 이사해야 했습니다. 손상되지 않은 가구와 의류는 분류해 비닐 포장했고, 의류와 커튼은 전문 세탁소로 보내 탈취·살균 처리를 진행했습니다.
5~10일차: 철거 및 세정
1502호 안방은 전체 철거가 필요했습니다. 침대, 붙박이장, 화장대, 천장 석고보드 24장, 벽지·장판 전체를 철거했습니다.
폐기물 내역:
- 1502호: 6.8톤 (가구, 석고보드, 단열재, 벽지, 장판)
- 1402호: 0.4톤 (장판 일부)
거실 소파와 TV장은 열 손상이 있지만 수리 가능해 보관했습니다. 주방 상부장은 탄 부분만 교체하기로 했습니다.
벽면과 천장은 콘크리트가 드러날 때까지 샌딩 작업을 진행했습니다. 거실과 주방은 고온 스팀(140도)으로 그을음을 제거하고, 친환경 세제로 5회 반복 세정했습니다.
11~14일차: 목공 및 전기 작업
안방 천장과 벽면을 목공 작업으로 복원했습니다. 문틀과 몰딩도 탄 부분을 교체했습니다.
의사결정:
- 전체 배선 재시공: 약 580만 원
- 안방만 재시공: 약 280만 원
"15년 된 아파트이고 배선이 노후화되어 있습니다. 전체 재시공이 안전합니다"라고 설명드렸습니다.
분전함 교체, 배선 전체 재시공, 콘센트 48개, 스위치 26개를 신규 설치했습니다.
15~18일차: 필름·도배·장판
안방과 거실 붙박이장 문짝의 필름이 열기로 손상되어 전체 재시공했습니다. 우드 패턴 고급 필름으로 시공했습니다.
천장은 석고보드 재시공 후 무광 페인트로 3회 마감했습니다. 벽지는 실크 제품으로 전체 시공했고, 장판은 PVC 강화 장판으로 시공했습니다.
주방 상부장은 탄 부분을 교체하고, 하부장은 세정 후 재도장했습니다.
19~21일차: 소방 설비 및 시스템 에어컨
스프링클러 헤드 3개, 화재 감지기 2개를 교체했습니다. 소방서 점검을 통과했습니다.
시스템 에어컨 4대를 완전 분해 세정했습니다. 필터는 전체 교체했고, 열교환기는 고압 세정 후 항균제를 분사했습니다.
22~23일차: 입주 청소 및 최종 점검
모든 복구가 완료된 후, 입주 전 청소를 실시했습니다. 바닥, 벽, 천장의 미세먼지를 제거하고, 살균 소독을 진행했습니다.
1402호는 천장 도장 및 장판 교체를 완료했습니다.
최종 공기질 측정 결과:
- 1502호: VOC 0.06ppm, 포름알데히드 검출 안 됨
- 1402호: VOC 0.04ppm
3: 아파트 화재복구 비용 - 투명한 공개
총 비용: 3,180만 원
1502호(화재 발생):
- 그을음 특수 세정: 420만 원
- 철거 및 폐기물(6.8톤): 480만 원
- 천장 석고보드·단열재·목공: 680만 원
- 전기 전면 재시공: 580만 원
- 필름 시공: 180만 원
- 도배·장판: 680만 원
- 주방 상부장 교체: 120만 원
- 시스템 에어컨 4대 세정: 240만 원
- 소방 설비 교체: 80만 원
1402호(하부):
- 천장 도장: 40만 원
- 장판 교체: 80만 원
공통:
- 입주 청소: 100만 원
보험 처리 내역:
- 화재보험금: 2,860만 원 (89.9%)
- 자부담: 320만 원 (필름 업그레이드 차액 120만 원 + 전기 전면 재시공 차액 200만 원)
4: 서울 동대문 아파트 화재복구의 특수성
이번 서울 동대문구 작업은 32평 아파트 전면 복구라 일반 주택보다 복잡했습니다.
아파트 복구의 핵심:
- 세대 간 피해 확산 처리
- 임시 거주 지원
- 단지 규정 준수
- 이웃 배려
전기장판 화재의 난점:
- 침실 전체 소실
- 의류·침구류 대량 피해
- 하부 세대 누수
- 장기 복구 기간
5: 화재청소 전문업체 선택 가이드
체계적인 복구 프로세스
- 아파트 복구 경험
- 세대 간 피해 처리 능력
- 임시 거주 지원
- 단지 내 작업 규정 숙지
전문 장비 및 자격
- 대면적 세정 장비
- 목공·전기 시공 능력
- 공기질 측정 장비
투명한 견적 및 보험 지원
- 세대별 상세 견적서
- 보험사 협의 대행
- 자부담 최소화
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