서울시 금천구 화재 청소 전문업체, 대형 공장 화재복구 가격 총정리 (가산동, 독산동, 시흥동)
서울시 금천 가산동에 위치한 2층 대형 봉제 공장에서 발생한 화재는 지난 3월 초였습니다. 1층 재봉 작업장 전기 모터 과열로 시작된 불은 원단을 태우며 빠르게 번졌고, 1~2층 전체가 화염과 연기로 뒤덮였습니다.
오후 3시, 작업 중이던 직원 80명이 긴급 대피했고, 소방차 12대가 출동해 40분 만에 진압했습니다. 인명 피해는 없었으나, 재봉틀 120대, 원단 재고 3억 원 상당이 피해를 입었습니다. 이 글은 32일간 진행된 실제 복구 과정을 담은 화재 청소 전문업체 후기입니다.
사실, 집이나 공장 등 소중한 공간의 피해 사실이 인터넷에 노출되는 것을 불편하게 느끼는 고객님들이 대부분입니다. 저희는 이러한 고객님의 요청과 입장을 존중하여, 블로그에 사용된 대부분의 복구 사례 사진은 실제 현장 데이터를 바탕으로 AI 기술을 활용하여 재현했음을 알려드립니다. 이미지는 참고만 해주세요.
1: 첫 현장 - 대형 공장의 광범위한 피해
1일차: 2025년 3월 5일 오전 8시
서울 금천구 현장에 도착했을 때, 공장 외벽 일부가 무너져 내렸고 지붕 일부가 소실된 상태였습니다. 공장 대표와 관리자가 함께 나와 있었습니다.
대형 공장 특유의 피해: 1층 재봉 작업장 전기 모터에서 시작된 불은 원단 더미를 태우고, 재봉틀 120대를 거쳐 천장으로 번졌습니다. 천장 철골 구조가 일부 뒤틀렸고, 2층 원단 창고까지 화염이 번져 재고 대부분이 소실되었습니다.
층별 피해 정도:
- 1층 재봉 작업장(500평): 재봉틀 120대 소실, 천장 철골 변형, 벽면 전체 탄화
- 1층 포장실(100평): 그을음 확산, 포장 기계 10대 오염
- 2층 원단 창고(400평): 원단 3억 원 상당 소실, 천장 일부 붕괴
- 2층 사무실(50평): 그을음 확산, 서류 오염
- 공용부: 계단, 복도, 화장실
총 피해 면적: 약 3,300㎡ (1,000평)
즉시 조치:
- 건물 전체 전기 차단
- 구조 안전 진단 의뢰
- 산업용 공기청정기 20대 가동
- 구역별 차단막 설치
- 생산 중단 및 직원 안전 조치
2: 단계별 복구 - 상세 작업 일지
2~7일차: 구조 안전 진단 및 피해 조사
구조 진단 결과:
- 1층 천장 철골 8개 변형, 보강 필요
- 2층 바닥 철골 3개 변형, 교체 필요
- 외벽 일부 균열, 보수 필요
구조 안전 진단 후 철골 구조 보강 작업을 우선 진행했습니다.
8~16일차: 대규모 철거 및 폐기물 처리
폐기물 내역:
- 1층 재봉틀: 120대 (28톤)
- 2층 원단: 3억 원 상당 (42톤)
- 천장·벽면 자재: 38톤
- 기타 기계·가구: 18톤
총 폐기물: 126톤 - 25톤 화물차 5대 분량
철거 작업만 9일이 소요되었습니다. 재봉틀 120대를 모두 분해해 운반했고, 원단은 소각 처리했습니다. 천장 철골을 보강하고, 변형된 부분은 교체했습니다.
17~24일차: 전면 세정 및 구조 복구
1층 벽면과 바닥은 콘크리트가 드러날 때까지 샌딩 작업을 진행했습니다. 고압 워터젯으로 7회 반복 세정했고, 방염 프라이머를 9회 도포했습니다.
2층 원단 창고는 바닥 철골을 교체하고, 콘크리트를 다시 타설했습니다. 벽면은 세정 후 방염 페인트로 5회 도장했습니다.
25~28일차: 전기 전면 재시공
의사결정:
- 전기 + 산업용 배선 전면 재시공: 약 2,880만 원
- 문제 부분만 교체: 약 1,280만 원
공장 대표께 "25년 된 공장이고 배선이 노후화되어 있습니다. 재봉틀 120대를 다시 설치하려면 전기 용량도 증설해야 합니다. 전면 재시공이 필요합니다"라고 설명드렸습니다.
분전함 8개, 산업용 배선 전체 재시공, 콘센트 240개, 스위치 68개를 신규 설치했습니다. 전기 용량을 기존 400kW에서 600kW로 증설했습니다.
29~31일차: 환기 시스템 및 소방 설비
산업용 환기 시스템을 신규 설치했습니다. 천장에 덕트 48미터를 설치하고, 환풍기 12대를 설치했습니다.
소방 설비도 전면 재시공했습니다. 스프링클러 헤드 180개, 소화기 24개, 화재 감지기 60개를 신규 설치했습니다. 소방서 재검사를 통과했습니다.
32일차: 최종 점검 및 생산 재개
층별 공기질 측정 결과:
- 1층 작업장: VOC 0.09ppm, 분진 농도 0.08mg/㎥
- 2층 창고: VOC 0.06ppm
산업안전보건공단 작업환경 측정을 통과했고, 생산 재개 승인을 받았습니다.
3: 대형 공장 화재복구 가격 - 항목별 상세 내역
총 비용: 1억 2,840만 원
- 구조 안전 진단: 480만 원
- 철골 보강 및 교체: 2,880만 원
- 철거 및 폐기물(126톤): 2,640만 원
- 전면 세정 및 샌딩: 1,280만 원
- 1층 바닥·벽면 재시공: 1,680만 원
- 2층 바닥 철골·콘크리트: 1,480만 원
- 전기 전면 재시공 + 증설: 2,880만 원
- 환기 시스템 신규 설치: 840만 원
- 소방 설비 전면 재시공: 680만 원
보험 처리 내역:
- 화재보험금: 1억 1,580만 원 (90.2%)
- 재봉틀 보상: 8,400만 원 (별도)
- 원단 재고 보상: 2억 7,000만 원 (별도)
- 자부담: 1,260만 원 (전기 증설 차액 880만 원 + 환기 시스템 업그레이드 380만 원)
4: 서울 금천 대형 공장 화재복구의 특수성
이번 서울 금천구 작업은 1,000평 대형 봉제 공장이라 일반 건물과 완전히 달랐습니다.
대형 공장 복구의 핵심:
- 구조 안전 최우선
- 대량 폐기물 처리
- 산업용 전기 시스템
- 생산 중단 최소화
봉제 공장의 난점:
- 원단 가연성 높음
- 재봉틀 대량 설치
- 분진 관리 필수
- 환기 시스템 중요
5: 화재 청소 전문업체 선택 가이드
체계적인 복구 프로세스
- 대형 공장 복구 경험
- 구조 안전 진단 능력
- 산업용 설비 이해
- 대량 폐기물 처리
전문 장비 및 자격
- 대형 철거 장비
- 산업용 세정 시스템
- 구조 안전 진단 자격
- 산업 전기 시공 자격
투명한 견적 및 보험 지원
- 상세 견적서 제공
- 재고 보상 협의
- 자부담 최소화
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