지난 1월, 서울시 강남 대치동에 위치한 35평 아파트에서 공기청정기 배선 과열로 화재가 발생했습니다. 새벽 3시, 거실에서 시작된 불은 15분 만에 진압되었지만 거실·안방·주방 전체가 연기와 그을음으로 뒤덮였습니다. 10년간 살던 집이 한순간에 거주 불가능한 상태가 되었습니다. 이 글은 21일간 진행된 실제 복구 과정과 비용을 담은 화재청소 전문업체 후기입니다.
사실, 집이나 공장 등 소중한 공간의 피해 사실이 인터넷에 노출되는 것을 불편하게 느끼는 고객님들이 대부분입니다. 저희는 이러한 고객님의 요청과 입장을 존중하여, 블로그에 사용된 대부분의 복구 사례 사진은 실제 현장 데이터를 바탕으로 AI 기술을 활용하여 재현했음을 알려드립니다. 이미지는 참고만 해주세요.
1: 첫 현장 - 35평 아파트 전면 피해
1일차: 2025년 1월 18일 오전 10시
서울 강남구 현장에 도착했을 때, 아파트 복도까지 탄 냄새가 퍼져 있었습니다. 현관문을 열자 거실은 검게 그을려 있었고, 천장 일부가 소화수에 젖어 처진 상태였습니다.
전면 피해 상황: 거실 공기청정기에서 시작된 불은 TV장과 소파를 태우고 천장으로 번졌습니다. 천장을 열어보니 시스템 에어컨 덕트를 통해 안방과 주방까지 그을음이 확산된 상태였습니다. 안방 붙박이장 뒤편 벽면은 열기로 인해 벽지가 부풀어 올랐고, 주방 상부장은 일부가 탄 상태였습니다.
베란다 확장형 구조라 거실 외벽과 확장 벽 사이에 그을음이 깊숙이 침투해 있었습니다. 시스템 에어컨 실내기 4대를 점검하니 필터와 열교환기가 그을음으로 막혀 있었습니다.
즉시 조치:
- 전기·가스 차단
- 산업용 공기청정기 8대 가동 (96시간)
- 구역별 그을음 확산 방지
- 엘리베이터 보양 작업
2: 작업 과정 - 단계별 상세 기록
2~4일차: 피해 범위 측정 및 이사 지원
구역별 피해 정도:
- 거실: 천장 전체 탄화, TV장·소파 소실, 벽면 그을음 침투 7mm
- 안방: 붙박이장 오염, 벽면 그을음 5mm, 천장 오염
- 주방: 상부장 일부 탄화, 천장 그을음
- 작은방 2개: 천장 그을음, 문틀 열 손상
총 피해 면적: 약 115㎡ (35평)
집주인께서는 복구 기간 동안 임시 거주지로 이사해야 했습니다. 사용 가능한 가구와 물건을 분류해 비닐 포장했고, 이삿짐 센터와 협력해 안전하게 이동했습니다.
5~9일차: 철거 및 샌딩 작업
거실·안방·주방 천장 석고보드 42장을 철거했습니다. 단열재는 그을음으로 검게 변해 있었고, 시스템 에어컨 덕트 주변은 완전히 교체했습니다.
폐기물 내역:
- 일반 폐기물: 6.2톤 (석고보드, 단열재, 가구, 벽지, 강마루)
벽지와 강마루를 모두 철거했습니다. 벽면은 콘크리트가 드러날 때까지 샌딩 작업을 진행했습니다. 거실 외벽과 확장 벽 사이의 그을음은 고압 워터젯으로 5회 반복 세정했습니다.
10~13일차: 목공 및 전기 작업
거실 천장 목공 작업을 진행했습니다. 간접 조명 구조를 새로 만들고, 시스템 에어컨 덕트를 재시공했습니다.
의사결정:
- 전체 배선 + 시스템 에어컨 배관 재시공: 약 580만 원
- 문제 부분만 교체: 약 280만 원
"15년 된 아파트이고 배선이 노후화되어 있습니다. 시스템 에어컨 배관도 열 손상이 있어 전체 재시공이 안전합니다"라고 설명드렸습니다.
분전함 교체, 배선 전체 재시공, 콘센트 52개, 스위치 28개를 신규 설치했습니다. 시스템 에어컨 배관 4대 분량을 전체 교체했습니다.
14~17일차: 마루·도배 및 필름 시공
천장은 석고보드 재시공 후 무광 페인트로 3회 마감했습니다. 거실 천장에는 간접 조명을 설치했습니다. 벽지는 실크 제품으로 전체 시공했습니다.
강마루는 고급 제품으로 업그레이드했습니다(차액 240만 원). 거실·안방·작은방 2개 전체를 시공했습니다.
현관문과 붙박이장 문짝의 필름이 열기로 손상되어 전체 재시공했습니다. 우드 패턴 고급 필름으로 시공했습니다(차액 45만 원).
18~19일차: 화장실 및 주방 마감
주방 상부장은 탄 부분을 교체하고, 하부장은 세정 후 재도장했습니다. 싱크대 수전도 열 손상으로 교체했습니다.
안방 화장실 천장은 PVC 패널로 재시공했고, 세면기와 수전을 교체했습니다. 수건장도 새로 설치했습니다.
거실 중문은 열기로 프레임이 뒤틀려 전체 교체했습니다. 단열·방음 성능이 우수한 제품으로 설치했습니다(차액 85만 원).
20~21일차: 시스템 에어컨 세정 및 최종 점검
시스템 에어컨 4대를 완전 분해 세정했습니다. 필터는 전체 교체했고, 열교환기는 고압 세정 후 항균제를 분사했습니다. 실외기 배관 단열재도 전체 교체했습니다.
소파와 커튼은 고온 스팀과 특수 세제로 세탁했습니다. 연기 냄새를 완전히 제거했습니다.
최종 공기질 측정 결과:
- VOC: 0.06ppm (환경부 기준 0.4ppm)
- 포름알데히드: 검출되지 않음
- 미세먼지(PM2.5): 7㎍/㎥ (좋음 등급)
3: 아파트 화재복구 비용 - 투명한 공개
총 비용: 2,880만 원
- 그을음 특수 세정 및 샌딩: 380만 원
- 철거 및 폐기물(6.2톤): 420만 원
- 천장 석고보드·단열재·목공: 580만 원
- 전기 + 시스템 에어컨 배관 재시공: 580만 원
- 강마루: 640만 원
- 도배: 420만 원
- 필름 시공: 120만 원
- 주방 상부장 교체: 80만 원
- 화장실 마감: 140만 원
- 중문 교체: 180만 원
- 시스템 에어컨 4대 세정: 240만 원
- 패브릭 세탁: 100만 원
보험 처리 내역:
- 화재보험금: 2,580만 원 (89.6%)
- 자부담: 300만 원 (강마루 업그레이드 240만 원 + 필름 업그레이드 45만 원 + 중문 업그레이드 15만 원)
4: 서울시 강남 아파트 화재복구의 특수성
이번 서울 강남구 작업은 35평 베란다 확장형 아파트라 일반 주택보다 복잡했습니다.
강남 아파트 복구의 핵심:
- 베란다 확장 구조 이해
- 시스템 에어컨 전면 세정
- 고급 마감재 선택
- 층간 소음 최소화 작업
- 단지 내 규정 준수
작업 시 주의사항:
- 작업 시간: 오전 9시~오후 6시 (주말 제외)
- 엘리베이터 사용: 사전 예약 필수
- 폐기물 배출: 단지 규정 준수
- 복도 보양: 이웃 배려
5: 화재청소 전문업체 선택 가이드
체계적인 복구 프로세스
- 아파트 복구 경험
- 베란다 확장 구조 이해
- 시스템 에어컨 세정 능력
- 단지 규정 숙지
전문 장비 및 자격
- 시스템 에어컨 분해 장비
- 층간 소음 최소화 장비
- 고급 마감 시공 기술
투명한 견적 및 보험 지원
- 상세 견적서 제공
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