1. 고창 고창읍 빌라 - 안방 화재가 전체로 확산
화재는 단순히 탄 흔적만 남기는 것이 아닙니다. 그 안에서 발생하는 냄새, 연기, 그을음, 유독 물질 등 눈에 보이지 않는 간접 피해까지 이어지는 경우가 많습니다.
이번 현장은 고창군 고창읍에 있는 곳으로 빌라에서 생긴 일입니다. 안방에서 시작된 화재가 작은방으로 이어져서 큰 손상을 입었고, 다른 구역도 간접으로 피해를 입은 상태였습니다.
"안방이랑 작은방은 완전히 타고, 거실이랑 주방도 냄새가 나요. 어디서부터 손 대야 할지..." 집주인의 목소리에는 막막함이 묻어났습니다.
2. 첫 점검 - 수건으로 그을음 범위 확인
손가락과 수건을 이용해서 그을음이 어디까지 퍼졌는지 체크했습니다. 보다시피 검은 가루가 여기저기 번져서 치울 곳이 많았습니다.
직접 피해 구역:
- 안방: 전열기구 누전으로 인한 화재, 가구·창호·벽체 손상
- 작은방: 화염 확산으로 옷가지 및 침구 손상
간접 피해 구역:
- 거실: 그을음 및 탄 냄새
- 주방: 천장 변색, 플라스틱 도구 오염
- 화장실: 환기구 오염
- 베란다: 연기 침투
안방과 작은방은 가구 및 창호, 벽체, 옷가지 등 모두 다 직접 화염으로 손상된 상태였으며, 그나마 옷장 안에 있던 옷은 그을음만 쌓여서 바로 비닐에 담아서 빨래방으로 이동해 세척하고 나머지는 청소를 진행하기로 했습니다.
거실 및 주방, 화장실, 베란다는 그을음 및 탄 냄새, 천장 변색 등 간접 피해가 발생한 상태로 이곳도 내부의 상황을 정확하게 파악하고 흔적을 지우도록 했습니다.
도배도 해야 하는 상황이라 사전에 집주인께 말씀을 드렸더니 진행을 같이 하고 싶다고 하셨습니다. 그냥 무조건 닦는 것이 아니라 보수공사도 할 일이 있다면 일정에 포함시켜서 진행했습니다.
고창군에서 화재청소 전문업체 공사 비용을 여러 곳 문의하셨다는 집주인께서는 "직접 피해와 간접 피해를 동시에 처리해주는 업체를 찾기가 어려웠어요. 비용은 얼마나 드나요?"라고 물으셨습니다.
3. Day 1-2: 폐기물 처리 - 분리가 핵심
1차 작업: 직접 피해 구역 전소된 안방과 작은방에서 탄화된 것들을 부수고 분리해서 마대에 담아서 폐기물 차량이 실어 정리했습니다.
폐기물 분리 필수: 비가연성과 가연성으로 구분해야 하며, 이미 다 탔다고 한꺼번에 담으면 처리 과정에서 또 다른 사고가 날 수도 있습니다. 그래서 반드시 분리한 후에 작업을 진행했습니다.
2차 작업: 간접 피해 구역 주방의 플라스틱 도구 및 연기 흡착이 심한 커튼과 러그 등을 폐기했으며, 살림살이도 세척과 세탁으로 구분해서 안 되는 건 바로 마대에 담아서 처리했습니다.
건축 폐기물도 모두 다 장비를 사용해 부수고 마대에 담았습니다. 이때 아무 곳에 담을 것이 아니라 정부에서 지정한 곳에 담아서 버려야 합니다.
운반 동선 보호: 복도 및 계단의 청결함을 위해서 비닐 매트를 설치하고 직원들이 계단을 이용해서 밖으로 옮겼습니다. 아무래도 유해 물질이 있다 보니 엘리베이터는 피해가 생기기 때문입니다.
4. Day 3: 구역별 맞춤 청소
각자의 구역마다 오염 정도가 다르고 피해가 달라서 스태프들을 여러 팀으로 나누어서 작업했습니다. 소재 파악도 했으니 약품과 도구를 준비해 순서에 따라 정리했습니다.
직접 피해 구역 청소:
- 안방·작은방: 탄소 분해제 3회 반복 도포
- 천장·벽면: 변색 부분 사포 연마
- 바닥: 탄화물 완전 제거
간접 피해 구역 청소:
- 거실: 표면 그을음 제거
- 주방: 천장 변색 부분 세척
- 화장실: 환기구 분해 청소
- 베란다: 연기 흔적 제거
망가진 부분에서 나온 그을음과 화재로 인해 생긴 분진, 그리고 지금까지 거주하면서 생긴 먼지까지 모두 꼼꼼하게 청소했습니다. 물건 사이마다 쌓인 그을음이 많았지만 다 지워질 때까지 여러 번 반복하며 닦았습니다.
천장, 벽면, 바닥, 가구, 가전제품 등 모든 곳을 다 닦았으니 이제 냄새 제거 후에 도배를 시작했습니다.
5. Day 4: 냄새 제거 및 도배
냄새는 탈취기를 가동해 돌리면서 벽면과 바닥, 천장에 스며든 악취를 없앴습니다.
오존 탈취 24시간: 고창은 농촌 지역으로 환기가 잘 되는 편이지만, 냄새 분자가 벽면 깊숙이 침투했으므로 오존 탈취기를 24시간 가동했습니다.
집주인께서 사전 상담 시에 선택한 화이트 컬러의 도배지로 발라줬습니다. 간혹 따로 업체를 불러서 작업을 하려고 하는데, 그렇게 되면 시간도 맞춰야 하고 비용도 더 들기에 한 번에 맡기는 것이 오히려 집주인께는 긍정적으로 다가올 수가 있습니다.
도배 작업:
- 안방·작은방: 방염 벽지 시공
- 거실: 일반 벽지 시공
- 복도: 일반 벽지 시공
6. Day 5: 입주청소 및 정리정돈
도배를 하느라 더러워진 바닥은 입주청소 형식으로 닦았습니다. 바닥 틈새마다 스며든 가루를 꼼꼼히 닦아 집주인께서 다시 거주를 하실 때 불편하지 않도록 했습니다.
전기 관련한 곳도 전문가를 불러서 정확하게 전선에 대해 체크했으니 혹여나 다시 문제가 생기면 어떻게 하나라는 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.
전기 점검 항목:
- 전선 피복 손상 여부
- 누전 차단기 정상 작동 확인
- 콘센트 안전 점검
- 전열기구 사용 안전 교육
정돈까지 해달라고 하셔서 짐도 모두 다 정리를 끝냈습니다. 전소가 된 곳은 아직 가구가 들어오지 않아서 청소만 끝냈으며, 간접 피해를 입은 곳에 있던 짐은 청소를 끝내고 최대한 처음의 모습으로 되돌려드렸습니다.
바닥이 반짝이는 것이 더 이상 화재의 흔적은 보이지 않았습니다. 누렇게 변해있던 벽면은 방염 벽지로 작업했으며, 원목은 사포 연마 후에 재코팅을 했습니다.
전기선도 다시 정리 정돈해서 커버를 덮은 후에 집주인께서 신경 쓰지 않도록 혹시 모를 상황에 대해 설명도 해드렸습니다.
마지막에 공기질 측정기를 통해 안전한 수치인지도 봤는데 다행히도 기준 이하라 안심하고 클리닝을 끝냈습니다.
고창군에서 화재청소 전문업체 공사 비용을 찾으실 때는 직간접 피해 동시 처리 경험과 보수공사까지 가능한 업체를 선택해야 합니다.
7. 투명한 공사 비용 공개
이번 고창 빌라 직간접 피해 동시 복구 화재청소 전문업체 공사 비용은 다음과 같았습니다.
| 작업 항목 | 공사 비용 |
| 사전 조사 (직간접 구역 분류) | 70만원 |
| 폐기물 처리 (가연성+비가연성+건축물) | 250만원 |
| 직접 피해 구역 청소 (안방·작은방) | 320만원 |
| 간접 피해 구역 청소 (거실·주방·화장실·베란다) | 180만원 |
| 오존 탈취 (24시간) | 80만원 |
| 도배 (방염 벽지 포함) | 280만원 |
| 원목 사포 연마 및 재코팅 | 120만원 |
| 전기 점검 (전문가 협력) | 80만원 |
| 입주청소 및 정리정돈 | 100만원 |
| 총 공사 비용 | 1,480만원 |
보험 처리:
- 화재보험 보상금: 1,330만원 (90%)
- 자부담: 150만원
직간접 피해 동시 복구도 화재보험으로 처리 가능합니다. 화재청소 전문업체 공사 비용이 부담되시더라도 대부분 보험으로 해결할 수 있습니다.
8. 5일 만에 생활 가능한 공간으로
"고창에서 화재청소 전문업체 공사 비용을 여러 곳 문의했는데, 로그인청소가 직접 피해와 간접 피해를 동시에 처리해주셔서 편했어요.
5일 만에 도배까지 끝나고 입주청소까지 해주셔서 바로 이사 들어올 수 있었습니다. 전기 점검까지 해주셔서 안심하고 살 수 있어요"라고 집주인께서 말씀하셨습니다.
화재 복구는 같은 공간 안에서도 직접 화염 피해와 간접 연기 냄새 피해가 동시에 발생할 수 있기에 각 구역의 피해 양상에 맞춰서 다르게 접근해야 합니다.
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